Методологічні пояснення

Діяльність будівельних підприємств 

До обсягу виробленої будівельної продукції (виконаних будівельних робіт) включається вартість (у фактичних цінах, без ПДВ) робіт, що виконуються під час нового будівництва, ремонту, реконструкції будівель та інженерних споруд, реставрації та ін.

Будівельні роботи включають загальні та спеціалізовані роботи з будівництва будівель та споруд (Класифікація видів економічної діяльності ДК 009:2010).

Індекс будівельної продукції розраховується відповідно до міжнародних стандартів у будівництві за Методикою, затвердженою наказом Держкомстату від 02.08.2005 № 224 (у редакції наказу Державної служби статистики України від 14.03.2013 № 91, зі змінами). За базисний прийнято 2016 рік (із 2020 року).

Індекс обсягу виконаних будівельних робіт визначається як відношення обсягів будівельних робіт, виконаних з початку звітного року до обсягів відповідного періоду попереднього року, перерахованих у порівнянні ціни з використанням індексу цін на будівельно-монтажні роботи.

Початок та завершення будівництва об'єктів

Показники щодо початку та завершення будівництва формуються за даними дозвільних документів у будівництві, які засвідчують право на початок виконання будівельних робіт/прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів (будівель) нового будівництва, та не поширюються на об’єкти з реконструкції, капітального ремонту, реставрації.

До житлових будинків належать одноквартирні будинки (у тому числі дачі та садові будинки), будинки з двома та більше квартирами, а також будинки для колективного проживання (Класифікатор будівель і споруд НК 018:2023 з 01.01.2024).

До нежитлових будівель відносяться готельні та подібні будівлі, офісні, будівлі оптово-роздрібної торгівлі, транспорту та зв'язку, промислові та складські будівлі, будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров'я та соціального захисту та інші нежитлові будівлі (НК 018:2023).

Загальна площа житлових будинків визначається як сума загальної площі житлових будинків нового будівництва (з 2024 року з урахуванням дач та садових будинків). До 2017 року включно (якщо не зазначено інше) визначається як сума загальної площі житлових будинків нового будівництва та приросту загальної площі, отриманої у результаті реконструкції існуючого житлового фонду та інших будівель.

Загальна площа нежитлових будівель визначається як сума площ усіх приміщень, уключаючи кімнати, коридори, фоє і балкони, за винятком площі сходових клітин, ліфтових шахт, пандусів.

 До квартир у житлових будинках відносяться квартири в одноквартирних будинках (з 2024 року з урахуванням дач та садових будинків) та будинках з двома та більше квартирами, крім квартир у житлових будинках для колективного проживання.

Загальна площа квартир у житлових будинках містить сумарну площу житлових і підсобних приміщень квартири, без урахування лоджій, балконів, веранд і терас, холодних комор і зовнішніх тамбурів. 

До житлової площі квартир включається площа житлових кімнат: столових, спальних, дитячих та інших житлових кімнат у середині квартири. До підсобних приміщень належать приміщення, розташовані в середині квартири: кухні, коридори, санвузли, ванні і гардеробні кімнати, убудовані шафи й інші приміщення.