Головне управління статистики у Донецькій області
point


контакти
  e-mail:
органи державної статистики
  Державна служба статистики
  АР Крим
  Вінницька область
  Волинська область
  Дніпропетровська область
  Житомирська область
  Закарпатська область
  Запорізька область
  Івано-Франківська область
  Київська область
  Кіровоградська область
  Луганська область
  Львівська область
  Миколаївська область
  Одеська область
  Полтавська область
  Рівненська область
  Сумська область
  Тернопільська область
  Харківська область
  Херсонська область
  Хмельницька область
  Черкаська область
  Чернівецька область
  Чернігівська область
  місто Київ
  місто Севастополь

  

  

  

  Національне агентство з питань запобігання корупції

  Національне агентство з питань запобігання корупції

  

  

 
ГОДОВАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ОДИН ГЕКТАР ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЕТ В СРЕДНЕМ 291 ГРН

ГОДОВАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ОДИН ГЕКТАР ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЕТ В СРЕДНЕМ 291 ГРН.

 

В ходе реформирования аграрного сектора в Донецкой области было распаевано 1,5 миллиона гектаров сельскохозяйственных угодий, или свыше 70% общей их площади. Главным управлением статистики проанализированы данные Главного управления Госкомзема в Донецкой области об использовании этих земель. Собственниками земельных наделов в области стали 234,7 тысячи граждан. Средний размер пая составляет 6,2 гектара. Государственные акты, удостоверяющие право собственности на земельный участок, получили 227,9 тыс. человек.

Самостоятельно используют полученные земельные наделы менее четверти владельцев паев. Остальные, не имея возможности обрабатывать землю своими силами, сдают ее в аренду. В целом по области по состоянию на 1 октября 2010 года было заключено 177,7 тыс. договоров на аренду земельных паев, в том числе 89,9 тысячи, или более половины, – с пенсионерами. Из общего числа договоров 72,8 тысячи, или 41%, заключено с теми хозяйствами, где получены паи, 21,4 тысячи (почти каждый восьмой договор) – с фермерами, 83,5 тыс. договоров, или 47%, – с другими субъектами хозяйствования. В аренду сдано 984,2 тысячи гектаров, или две трети всех распаеванных земель.

Наиболее эффективной является долгосрочная аренда, позволяющая применять для сохранения плодородия почвы научно обоснованные севообороты. Фактически удельный вес договоров, заключенных на срок свыше 10 лет, составляет 29%. Больше всего договоров (36%) предусматривают использование земли в течение 6-10 лет, 32% – в течение 4-5 лет, а около 3% земельных участков сдано в аренду сроком от одного до трех лет.

За 2010 год владельцы земельных паев должны получить за сданную в аренду землю 286,7 млн. грн. в том числе пенсионеры – 112,1 млн. грн., или 39%. Годовая арендная плата в среднем составляет 291 грн. за один гектар, или 2,6% от его нынешней денежной оценки. Если в 2009 году лишь шестая часть договоров предусматривала арендную плату от 3% и выше денежной оценки одного гектара, то в 2010 году – почти половина (86,4 тыс. договоров). По большинству договоров (90,6 тысячи) их собственники получают сейчас от 1,5% до 3%, но все еще имеются случаи, когда арендная плата не достигает даже 1,5% денежной оценки одного гектара (0,7 тысячи договоров).

Кроме земельных паев, в аренду отданы также полученные селянами имущественные паи, общая стоимость которых, по данным Главного управления агропромышленного развития облгосадминистрации, составляет 66,4 млн. грн. Их использование предусматривает годовую оплату собственникам в сумме 0,7 млн. грн., что составляет лишь 1% стоимости переданного в аренду имущества.

В заключаемых договорах аренды предусматривается возможность расчетов и в денежной форме, и произведенной сельскохозяйственной продукцией, а также разными видами услуг. Фактически половина всех арендных платежей происходит в натуральной форме.

В расчетах с паевиками арендаторы наиболее часто используют зерно. За январь-ноябрь 2010 года на него приходилось 87% общей стоимости продукции, выданной в счет арендной платы. Расчеты с паевиками зерном составили 7% общей стоимости его реализации сельскохозяйственными предприятиями области. В расчетах используются также подсолнечник, подсолнечное масло, скот и птица, молоко, овощи, картофель, яйца, другие продукты.

Следует отметить, что арендаторы стремятся рассчитываться с паевиками по ценам, которые выше, чем при реализации аналогичной продукции по другим каналам, что позволяет им погашать свои обязательства меньшими объемами продукции. Так, с начала 2010 года яйца выдавались в счет аренды дороже, чем в порядке оплаты труда, на 41%, картофель – на 30%, овощи – на 29%, скот и птица – на 15%, зерно – на 8%. По картофелю, овощам, яйцам, скоту и птице предусмотренные для расчетов с паевиками цены выше не только используемых в порядке оплаты труда, но и сложившихся на рынке.

 

Исп. Кижикина Л.В., тел. 258-74-23

© Главное управление статистики в Донецкой области, 14 декабря 2010

 

 

  Copyright © 2004-2024 Головне управління статистики у Донецькій області
  Використовування та поширення матеріалів сайту дозволено за умови посилання на сайт.